一位业内人士笑称，省城地产界硝烟弥漫，但是结果有成有败，有些人坚持了，成功了；有些人放弃了，失败了。原因不过“恒心”二字。

当一个行业的竞争激烈程度不断提升时，它对从业者的要求也在不断提升。对目前的房地产业来说，从“盖出房子就赚钱”到“价值回归”的转变，在抬高行业入市门槛的同时，也对从业者的品质提出了更高要求。但有一样可以肯定，即从业者的“恒心”。

天热，合肥绿地置业的办公室里更“热”，所有员工都在忙碌着。这样的一个夏日里，记者好不容易才从合肥绿地置业总经理曾颖的繁忙工作中“偷”得一点时间，就他的从业历程以及对“恒心”的看法进行了一番交流。

 
A.人生在跳跃中发展

曾颖是地地道道的合肥人，若不是介绍，很难想到他学的是师范，更曾在合肥南门的一所学校做过多年的语文老师。

在“下海”的大潮流下，曾颖同样在考虑着换一种人生方式。1995年，曾颖从学校辞职，在合肥大蜀山脚下建立了一个很小的塑料包装公司。创业是艰难的，对于刚开业只有两个人的小公司来说更是如此。“天天没日没夜的忙，资金不够，公司又在初始阶段，除了忙想不出其他办法。但是，那个过程却令人难忘、充实”，对于那段时光，曾颖充满感慨。

对于随后的成功，曾颖似乎不愿多谈，只是说随着时间的推移，厂子的规模逐渐扩大，“当时，公司同时为合肥多家大型家电企业供货，而且率先使用电脑控制全自动成型机来进行生产，可以说，天河是当时合肥最大的包装公司”。不难看出，曾颖的天河公司当时的发展势头非常喜人。

但就在曾颖踌躇满志之时，一场突如其来的大火却给了他重重的一击。“那场大火非常突然，我是在火灾之后才知道的”，一片瓦砾中，曾颖已找不到厂房原来的踪影，原材料没了，机器烧毁了，只有烧得发黑的空地。

一场大火烧去了他暂时的梦想，但在经历磨难的同时，却磨炼了他的心态，在随后不到一个月的时间里，曾颖在有关政府和领导的关心下重建了新厂，重造了梦……

痛定思痛，火灾后一个多月时间，曾颖又将新的厂房建了起来。

“基本上，我是一个乐观的人”，曾颖说。
 
 
 

B.转战省城房产市场
 
1999年初，面对起步中的房地产市场，曾颖有了入市的打算。当年，从市场角度考虑，他与上海一家公司联合成立了合肥绿地置业有限公司，年底，绿地作为招商引资项目与杏花公园管理处签约，进行杏花大酒店的改造，这成为绿地的首个项目。

但是，这个项目却让曾颖尝尽苦乐。

在最初规划中，上海方面打算将项目建成7层的商办楼，以门面为主要赢利点，但由于当时产权复杂，且整个大环境对商办楼并无特别优势，上海方面担心在这种情况下，收益不高，便决定立即退出，转而经营在南京的项目。这给新生的绿地造成极大困难。

说起这段艰难时期，曾颖一脸感慨：“当时也想过放弃，不如回去当老师，工作稳定，还轻松。可是那种骑虎难下的处境，身家性命相系，如果放弃，后果不堪设想。”

也许是曾颖的个人魅力，也许是项目本身所独具的优势，在特殊时刻，徽商集团及时加入。在前后交流、商谈中，绿地置业与徽商集团对项目进行了全新调整：楼高32层，集商业、办公、住宅于一体的综合性建筑。

说起正在建设中的楼盘，曾颖立刻娓娓道来：“这楼盘不仅外观现代，功能配套也很完善，每户配二路外线电话接口，除宽带、有线可视对讲等基本配套外，大厦公寓部分还配有城市集中供暖和供热（24小时热水），裙房除部分商铺外配有中央空调，大环境配套更是没说的。用一个客户的话说：“你们这楼凡事都是过马路，所有的事，只要过马路就能完成。”大厦的物业管理方面是由徽商集团鑫徽物业负责的，采取菜单式管理，保安措施十分完备，不仅给业主提供生活上的方便，也从最大程度上保证业主的安全。”

在他的谈话中，你丝毫感觉不到，在项目遭遇“阳光权”纠纷时曾颖的苦闷，以及在“阳光权”纠纷中获胜之后的兴奋。“踏踏实实做人，踏踏实实做事”，他说。
 

C.六年风雨“好事多磨”

回顾这六年的风风雨雨，曾颖不无感慨地说：“在这六年中，很多人都用‘好事多磨’鼓励我。为这个楼盘，我的确付出太多太多。”从99年至今，曾颖在这个楼盘上投入了大量的心血和资金，但他却用乐观的心态和精神坚持到现在。

天道酬勤，六年坚持终见回报。目前，绿地开发的徽商·国际大厦预定率已达70%以上，实际销售也超过50%，这在多数楼盘都处于销售疲软状态下是十分难得的，绿地的成功，已不是海市蜃楼。

谈到未来发展，曾颖说他希望以自己的理念做房产，“我想做精装房，像上海、北京的房产商那样做高端、批量住房，我们做的是产品，是为大众服务，而不单纯是卖房子挣钱。”同时，曾颖认为，下一步绿地置业与徽商集团大合作也会更紧密，“作为一个新团队，需要磨合，只有大家一心才能做到更好。我们要做到有安徽特色，有地域特色”。

在回顾自己的从业历程，当老师与做企业，曾颖认为，二者的本质在某些情况下是相通的。老师在教书育人，房产商为社会贡献物质财富，因为当企业规模积累到一定程度后，企业作出的贡献，已不仅限于自己，在社会范畴下，它也更多的是在为员工、为国家提供效益。不同的岗位会体现不同的价值，老师和商人的区别就在于，商人的压力更大些，老师的生活更稳定些。 
 
33岁，正是人生创业最好时光，而曾颖就处在这个最佳时期。

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